A corrida para antecipar doações de imóveis antes das mudanças no imposto sobre heranças pode criar custos inesperados no Imposto de Renda. Especialistas recomendam analisar a forma de transferência e uma futura venda do bem.
As famílias podem registrar o imóvel pelo custo histórico ou pelo valor atual de mercado. A segunda opção pode gerar imposto imediato na transferência, mas reduzir o ganho de capital em uma venda posterior.
A escolha pelo valor histórico evita uma cobrança maior no momento da doação, porém transfere ao beneficiário uma diferença elevada entre o custo original e o preço de venda. Isso pode aumentar significativamente o Imposto de Renda no futuro.
Ao menos 185 mil escrituras de doação foram registradas em 2025. Advogados alertam que a decisão não deve considerar somente a alíquota do imposto estadual, mas todo o planejamento patrimonial da família.
