O edifício 432 Park Avenue, localizado em Manhattan, conhecido por sua fachada de concreto branco e vistas panorâmicas da cidade, está enfrentando problemas estruturais e disputas legais. Inaugurado em 2015, com 102 andares, o prédio é um marco na “Billionaires’ Row”, região de endereços luxuosos. Celebridades como Jennifer Lopez e Alex Rodriguez estão entre os moradores.
Idealizado por Harry Macklowe e projetado por Rafael Viñoly, o prédio pretendia ser o mais alto do mundo. Com interiores projetados por Deborah Berke, os apartamentos oferecem acabamentos sofisticados, como pisos de carvalho e cozinhas de mármore. No entanto, problemas como vazamentos e rangidos surgiram logo após a inauguração.
Relatórios recentes apontam fissuras e perdas de concreto nos andares superiores, levantando preocupações sobre a durabilidade do material. Especialistas alertam que sem reparos significativos, o prédio corre o risco de se tornar inabitável. A fachada de concreto branco, uma escolha estética, pode ter comprometido a resistência da estrutura.
Durante testes prévios à construção, engenheiros e arquitetos levantaram preocupações sobre a resistência do concreto branco. E-mails internos mostram discordâncias sobre a composição do material, com sugestões de ajustes para garantir durabilidade. A mistura precisava ser resistente e esteticamente branca, criando um impasse no projeto.
A construtora enfrenta ações judiciais do condomínio, que alega venda de unidades defeituosas e ocultação de falhas estruturais. Enquanto a CIM Group defende a qualidade da construção, as disputas legais continuam em andamento, colocando em xeque a reputação do icônico edifício 432 Park Avenue.
