Praia Grande declarou de relevante interesse público a implantação do Projeto Urbanístico Multiuso Santa Suzana, previsto para uma área privada no bairro Santa Marina. A medida consta no Decreto nº 8.459, de 21 de julho de 2026, publicado no Diário Oficial do Município.
O empreendimento é apresentado como um projeto multiuso, com atividades comerciais, de serviços e habitacionais. Ao todo, a área indicada soma aproximadamente 2,26 milhões de metros quadrados, divididos entre glebas destinadas a atividades econômicas, área residencial, área de amortecimento e preservação ambiental.
A maior parte do terreno ficará voltada à preservação ambiental. Segundo o decreto, 1.255.229,52 m² da área remanescente serão destinados à preservação, o que representa mais da metade da área total do empreendimento. Outros 137.629,59 m² formarão uma área de amortecimento, voltada à proteção ambiental e ao resguardo das áreas residenciais próximas.
Nas glebas 1 e 2, com 803.262,40 m², estão previstos usos de apoio ao Porto Organizado, incluindo Recinto Especial para Despacho Aduaneiro de Exportação, depósito temporário de contêineres e Centro Logístico Integrado. O texto também cita a implantação de um campus de data center e atividades relacionadas.
Já a gleba 3, com 64.600,20 m², será destinada à área residencial e institucional. O decreto relaciona essa parte do projeto à demanda habitacional, em área inserida em Zona Especial de Interesse Social 2, conforme o Plano Diretor e o Plano Municipal de Habitação de Interesse Social.
A localização é apontada como estratégica por estar no bairro Santa Marina, às margens da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, com ligação direta a São Vicente, acesso a São Paulo, ao Litoral Sul, ao Porto de Santos e ao Polo Industrial de Cubatão.
O decreto também destaca que a empresa responsável informou tratativas para instalação de campus de data center, considerando a posição estratégica do município, a infraestrutura de comunicação por cabos submarinos e a disponibilidade energética. A publicação relaciona o projeto à Política Nacional de Data Centers e à Nova Indústria Brasil, citando que investimentos no setor podem somar entre R$ 60 bilhões e R$ 100 bilhões nos próximos quatro anos.
Apesar da declaração de interesse público, o decreto não detalha cronograma de implantação, valor estimado de investimento, número de empregos previstos, impactos viários, exigências ambientais nem contrapartidas urbanísticas. O texto informa que a empresa vem realizando procedimentos junto à Cetesb e demais órgãos competentes para licenciamento da atividade.
A publicação também traz um mapa de localização do projeto, com as glebas, área remanescente e área de amortecimento, indicando a distribuição espacial do empreendimento no entorno do bairro Santa Marina.
