A Prefeitura de Santos estima que a região central da cidade poderá receber mais 3 mil moradores nos próximos anos. A projeção considera novos empreendimentos habitacionais, projetos de retrofit e a recuperação de imóveis atualmente ociosos ou subutilizados.
A estimativa foi apresentada pelo Invest Centro, escritório ligado à Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Desenvolvimento Urbano e Sustentabilidade. A região analisada reúne o Centro, Chinês, Paquetá, Valongo, Monte Serrat e partes das vilas Nova e Mathias.
Dados dos censos mostram o esvaziamento registrado nas últimas décadas. A população do Centro caiu de 1.008 moradores em 2010 para 530 em 2022. No mesmo período, o Paquetá passou de 1.008 para 703 habitantes e o Valongo, de 251 para 54.
Segundo o Município, a política para a área central prioriza habitação de interesse social, novas construções e retrofit, com incentivos urbanísticos e fiscais. A administração afirma que pretende promover ocupação diversificada, preservar o patrimônio histórico e evitar a expulsão dos moradores de menor renda.
